Cayó la demanda de alquileres comerciales y para estudiantes
El contexto de recesión y crisis económica en la que se encuentra inserto el país genera, en los distintos rubros comerciales, diversos problemas para llegar a fin de mes y cumplir con las obligaciones a pagar. Bajo esa coyuntura, época dialogó con el vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Víctor Hugo Gómez para saber cómo está la oferta y demanda de locales mercantiles y alquileres particulares. "El sector está complicado, hay varios locales céntricos que están desocupados. También se dio una caída del orden del 10% de los alquileres estudiantiles. Son luces de alarma que se encienden y que reflejan la incertidumbre en la que estamos sumergidos actualmente", especificó. "Los locales de peatonal Junín, Yrigoyen o 9 de Julio o sus transversales que están vacíos son porque a los emprendedores o empresarios no les cierran los números, no porque los alquileres sean excesivos o haya sobreprecios", aclaró. "Cualquiera que va a firmar un contrato de locación en el microcentro debe hacer un análisis de costos. Más allá de la reinante inflación, el valor del alquiler es algo fijo pero no es lo único que se paga, ya que hay que tener en cuenta la luz, las tasas, el personal, las mercaderías", aseveró. "Es todo un cúmulo de gastos y si a eso le sumamos que las ventas están planchadas, no es extraño que no haya mayor demanda. Los que estamos hace años en el rubro ya vivimos crisis similares. No obstante, en esta ocasión, lo que más preocupa es que pasan los meses y no se vislumbran mejoras y alicientes como el del dólar, crean aún más desconfianza", reflexionó. A modo de botón de muestra, vale consignar que actualmente, alquilar un local comercial emplazado en la peatonal Junín, de 60 metros cuadrados, cuesta en promedio unos 50 mil pesos mensuales. Gómez también refirió que "después de muchos años, notamos que hay menor demanda en departamentos para estudiantes. En otros años no dábamos abasto y ahora hay una pequeña sobreoferta".