Inquilinos piden reducir a la mitad la comisión de las inmobiliarias

Es­ta se­ma­na, la Aso­cia­ción Ci­vil de In­qui­li­nos de Co­rrien­tes (A­CIC), re­cien­te­men­te con­for­ma­da, se reu­nió con la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria de Co­rrien­tes. Se­gún de­ta­lla­ron, el en­cuen­tro sur­gió co­mo una ini­cia­ti­va de los em­pre­sa­rios pa­ra es­ta­ble­cer un diá­lo­go y de­jar en cla­ro cuá­les son los pe­di­dos que se ha­cen al sec­tor, a la vez de acla­rar cuál es la pos­tu­ra de las in­mo­bi­lia­rias so­bre esos pun­tos. Uno de los ejes te­má­ti­cos de ma­yor de­ba­te fue el de las co­mi­sio­nes que se co­bran a los in­qui­li­nos cuan­do ini­cian un al­qui­ler. La aso­cia­ción re­sal­ta que por ley ese pa­go de­be­ría ha­cer­se a me­dias en­tre el pro­pie­ta­rio y el que al­qui­la, y no só­lo so­bre es­te se­gun­do co­mo se acos­tum­bra. En diá­lo­go con épo­ca, la pre­si­den­te de la aso­cia­ción que nu­clea a los in­qui­li­nos, Va­ne­sa Fal­cón, men­cio­nó: "Fue bue­no el en­cuen­tro por­que se dio en un mar­co ame­no. Uno de los ob­je­ti­vos a los que más apun­ta­mos es a que se cum­pla el he­cho de que el in­qui­li­no só­lo de­be pa­gar un 50% de la co­mi­sión que co­bran las in­mo­bi­lia­rias, ya que el res­to de­be ser abo­na­do por los due­ños del in­mue­ble". Des­de la Aso­cia­ción des­ta­can que es­te pe­di­do no es un in­ven­to de ellos, si­no que es­tá res­pal­da­do por el Có­di­go Ci­vil y Co­mer­cial. "En el ca­pí­tu­lo del 10, ar­tí­cu­lo 1351 lo di­ce cla­ra­men­te, no es al­go que se nos ocu­rrió. Pe­ro las in­mo­bi­lia­rias es­tán acos­tum­bra­das a tra­ba­jar de otra ma­ne­ra. Eso es lo que que­re­mos cam­biar". Por su par­te, en con­tac­to con es­te me­dio, el pre­si­den­te de la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria de Co­rrien­tes (CIC), Víc­tor Gó­mez, ma­ni­fes­tó: "No­so­tros les ex­pli­ca­mos que se­rá di­fí­cil de­sa­rrai­gar ese com­por­ta­mien­to por­que es al­go que es­tá muy ins­ta­la­do en el sec­tor in­mo­bi­lia­rio, y no só­lo en Co­rrien­tes si­no en to­do el pa­ís. Y en to­do mo­men­to acla­ra­mos que no tie­ne que ver con no­so­tros, si­no con los pro­pie­ta­rios".

Au­men­to del 30% Otro de los pun­tos so­bre los cua­les se apo­yó el diá­lo­go de los dos en­tes tu­vo que ver con el au­men­to pla­ni­fi­ca­do pa­ra el 2017. En es­te sen­ti­do, los re­fe­ren­tes de la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria de Co­rrien­tes ma­ni­fes­ta­ron que lo pac­ta­do a ni­vel na­cio­nal es que el in­cre­men­to sea del 30%. Apun­ta­ron a que aque­llos in­qui­li­nos a los cua­les se les co­bre más de 30% o se les pro­pon­ga un 17% se­mes­tral, de­ben ha­cer el co­rres­pon­dien­te re­cla­mo, tan­to an­te la cá­ma­ra o, aho­ra bien, an­te la aso­cia­ción de in­qui­li­nos (se los pue­de en­con­trar por Fa­ce­bo­ok con el nom­bre de la aso­cia­ción). En ca­so de que pa­ra prin­ci­pios de 2017 los ni­ve­les de in­fla­ción se­an me­no­res a los es­pe­ra­dos, los in­qui­li­nos so­li­ci­ta­rán una dis­mi­nu­ción del im­por­te pac­ta­do.

La Asociación de Inquilinos

La vi­vien­da fue re­co­no­ci­da co­mo de­re­cho hu­ma­no en 1948 con la De­cla­ra­ción Uni­ver­sal de los De­re­chos Hu­ma­nos, en­ten­dien­do a es­te co­mo acep­ta­do y apli­ca­ble a to­das las par­tes del mun­do. Ba­jo la idea de "al­qui­la­mos por ne­ce­si­dad, no por op­ción", un gru­po de ve­ci­nos de la ciu­dad con­for­mó la Aso­cia­ción Ci­vil de In­qui­li­nos de Co­rrien­tes (A­CIC). En­tre sus prin­ci­pa­les pro­pó­si­tos es­tá el brin­dar ase­so­ra­mien­to gra­tui­to y avan­zar en el im­pul­so de le­yes vin­cu­la­das al ám­bi­to. En diá­lo­go con épo­ca, Va­ne­sa Fal­cón, la pre­si­den­te de la de­le­ga­ción lo­cal de la aso­cia­ción, co­men­tó que uno de los ob­je­ti­vos que per­si­guen en el cor­to pla­zo es el de cre­ar un pro­yec­to de ley pro­vin­cial que re­gu­le/e­qui­li­bre la re­la­ción del in­qui­li­no con el pro­pie­ta­rio o in­mo­bi­lia­ria al mo­men­to de fir­mar un con­tra­to.