Piden regular la relación de los inquilinos con las inmobiliarias

INQUILINOS PIDEN MAYORES REGULACIONES PARA EL MERCADO

La vi­vien­da fue re­co­no­ci­da co­mo de­re­cho hu­ma­no en 1948, con la De­cla­ra­ción Uni­ver­sal de los De­re­chos Hu­ma­nos, en­ten­dien­do a és­te co­mo acep­ta­do y apli­ca­ble a to­das las par­tes del mun­do. Ba­jo la idea de "al­qui­la­mos por ne­ce­si­dad, no por op­ción", un gru­po de ve­ci­nos de la ciu­dad con­for­mó la Aso­cia­ción Ci­vil de In­qui­li­nos de Co­rrien­tes (A­CIC), en­ti­dad que hoy ofi­cia­li­za su lan­za­mien­to en el Co­le­gio Pú­bli­co de Abo­ga­dos (Tu­cu­mán 570). En­tre sus prin­ci­pa­les pro­pó­si­tos es­tán el brin­dar ase­so­ra­mien­to gra­tui­to y avan­zar en el im­pul­so de le­yes vin­cu­la­das al ám­bi­to. En diá­lo­go con épo­ca Va­ne­sa Fal­cón, la pre­si­den­te de la de­le­ga­ción lo­cal de la aso­cia­ción, co­men­tó que uno de los ob­je­ti­vos que per­si­guen en el cor­to pla­zo es el de cre­ar un pro­yec­to de ley pro­vin­cial que re­gu­le/e­qui­li­bre la re­la­ción del in­qui­li­no con el pro­pie­ta­rio o in­mo­bi­lia­ria al mo­men­to de fir­mar un con­tra­to. "Si nos ba­sa­mos en el Có­di­go Ci­vil y Co­mer­cial de la Na­ción, am­bas par­tes de­be­rí­an con­tar con un re­pre­sen­tan­te al mo­men­to de fir­mar el con­tra­to, pe­ro eso acá no su­ce­de", ex­pli­có la re­fe­ren­te. "Por mu­chos años es­tu­vi­mos pa­gan­do to­do, cre­yen­do que de­bí­a­mos ha­cer­lo, pe­ro no es así, tam­bién te­ne­mos de­re­chos y te­ne­mos que co­no­cer­los", sos­tu­vo Fal­cón. Se­gún ex­pli­ca­ron, ACIC sur­ge co­mo un es­pa­cio de de­fen­sa a los in­qui­li­nos. Quie­nes se aso­cien po­drán en­con­trar un es­pa­cio pa­ra de­nun­ciar irre­gu­la­ri­da­des, ca­na­li­zar re­cla­mos co­mo así tam­bién re­ci­bir ase­so­ra­mien­to le­gal gra­tui­to.

Hoy ha­ce su lan­za­mien­to La ACIC con­vo­ca pa­ra hoy a las 18 en el Co­le­gio Pú­bli­co de Abo­ga­dos al lan­za­mien­to que con­ta­rá con la pre­sen­cia de Ger­va­sio Mu­ñoz, re­fe­ren­te de In­qui­li­nos Agru­pa­dos, de Bue­nos Ai­res y miem­bro del Fren­te Na­cio­nal de In­qui­li­nos, quien jun­to a re­fe­ren­tes lo­ca­les de­ta­lla­rá el tra­ba­jo en con­jun­to que se re­a­li­za­rá a es­ca­la pro­vin­cial y na­cio­nal. Tam­bién con­fir­mó su par­ti­ci­pa­ción de Ni­re Rol­dán, re­fe­ren­te de si­mi­lar or­ga­ni­za­ción en Ro­sa­rio, San­ta Fe. Por otra par­te, el equi­po de Ase­so­ría Le­gal brin­da­rá una ca­pa­ci­ta­ción so­bre Los De­re­chos de los in­qui­li­nos y el Im­pac­to de la re­for­ma del Có­di­go Ci­vil y Co­mer­cial de la Na­ción. La mis­ma se­rá li­bre y gra­tui­ta. In­te­re­sa­dos en ins­cri­bir­se aún tie­nen tiem­po de ha­cer­lo in­gre­san­do a http://lan­za­mien­to­a­cic­tes.e­ventbrite.com.ar. El lan­za­mien­to se ha­ce en la se­ma­na en la que se re­cor­dó el Día In­ter­na­cio­nal del In­qui­li­no, el pa­sa­do miér­co­les.

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La otra visión

Dia­rio épo­ca con­sul­tó a la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria de Co­rrien­tes (CIC) su opi­nión so­bre la con­for­ma­ción de un es­pa­cio que de­fien­da los in­te­re­ses de los in­qui­li­nos. Iván Mon­ta­na­ro, se­cre­ta­rio de la CIC, men­cio­nó: "Cual­quier pro­pues­ta que apues­te al diá­lo­go, a me­jo­rar y se dé den­tro de los mar­cos le­ga­les se­rá bien re­ci­bi­da, por su­pues­to. Es­ta­mos a dis­po­si­ción de lo que quie­ran dia­lo­gar". No obs­tan­te, re­mar­có: "Hay que te­ner en cuen­ta que no­so­tros so­mos in­ter­me­dia­rios, co­bra­mos co­mi­sio­nes, pe­ro que los va­lo­res son su­ge­ri­dos y acep­ta­dos por los pro­pie­ta­rios". Mon­ta­na­ro agre­gó: "Lo que tie­nen que con­si­de­rar es que el pa­go de las co­mi­sio­nes no sea ma­yor a lo fi­ja­do por la Cá­ma­ra. No pue­de co­brar co­mo co­mi­sión el va­lor del al­qui­ler del úl­ti­mo mes. Se acon­se­ja un pro­me­dio en­tre el pri­mer mes y el úl­ti­mo, tam­bién pue­de ser me­nos".