Proponen créditos para alquileres
El bloque del Partido Autonomista de la Cámara de Diputados de Corrientes presentó un proyecto de resolución que solicita al Gobierno de la Provincia "arbitre los medios necesarios para analizar la viabilidad de la creación de líneas de crédito específicas para financiar los gastos iniciales que requiere alquilar una vivienda o para reparar o refaccionar inmuebles destinados al alquiler".
La iniciativa se enmarca en un pedido de los legisladores del sello colorado, José Romero Brisco y Silvia Galarza, de derogar la Ley Nacional N°27.551 que regula el régimen de alquileres que rige desde 2020. "Antes del sistema impuesto, vigente al día de hoy, el plazo mínimo para un contrato de alquiler era de dos años. Con la normativa actual, este plazo no puede ser menor a tres años", expresa la propuesta que hoy tomaría estado parlamentario.
En el expediente el bloque apunta contra la inflación, ya que la normativa establece que las actualizaciones solo se pueden hacer cada 12 meses teniendo en cuenta el Índice de Contratos de Locación (ICL), el cual es publicado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). Y, con un índice de precios de 248% desde que empezó a regir la ley, el ICL aumentó un 245%, según indica el proyecto.
"Si tomamos como referencia un alquiler cuyo contrato tuvo inicio el día 1 de mayo de 2022, doce meses después su valor se vio actualizado en un 95.94%, un valor que si bien está algunos puntos por debajo de la inflación interanual calculada para el mismo período, no acompaña en absoluto el aumento de salarios que a su vez deben afrontar a diario los aumentos que sufren los alimentos y servicios, entre otros", sostienen.
En el proyecto señalan que un inquilino debería afrontar un costo cercano a los $ 277.000 sin tener en cuenta los gastos de mudanza y otro tipo de erogación. Ello partiendo de un monto mensual inicial de $100.000, más sellado por $18.000, gastos notariales (aproximadamente $10.000) y honorarios inmobiliarios.
"Sin dudas no son medidas que vengan a resolver la compleja situación de fondo, pero como Provincia tenemos herramientas".